Kegagalan Pemaju Menyiapkan Rumah Dan Kesan Ke Atas Pembeli Yang Menggunakan Produk Pembiayaan Perumahan Islam

Size: px
Start display at page:

Download "Kegagalan Pemaju Menyiapkan Rumah Dan Kesan Ke Atas Pembeli Yang Menggunakan Produk Pembiayaan Perumahan Islam"

Transcription

1 International Conference on Accounting, Management and Economics (ICAME2016)) Kegagalan Pemaju Menyiapkan Rumah Dan Kesan Ke Atas Pembeli Yang Menggunakan Produk Pembiayaan Perumahan Islam Mohd Faisol Ibrahim 1, Rosila Kamarudin 2 1( Fakulti Ekonomi dan Muamalat, Universiti Sains Islam Malaysia, Nilai, Negeri Sembilan Darul Khusus, Malaysia. Tel: (+606) faisol@usim.edu.my) 2( Pelajar PhD, Fakulti Ekonomi dan Muamalat, Universiti Sains Islam Malaysia, Nilai, Negeri Sembilan Darul Khusus, Malaysia) ABSTRAK: Rumah merupakan barang yang sangat penting dalam kehidupan manusia sehingga Islam mengkategorikan rumah sebagai barang daruriyyat ataupun barang keperluan. Kebiasaanya pembinaan rumah oleh pemaju akan mengambil masa satu tahun hingga dua tahun untuk disiapkan dan diserahkan kepada pembeli. Ada pemaju yang berjaya menyiapkan projek perumahan mengikut tempoh masa yang ditetapkan dan ada pemaju yang gagal menyiapkan projek perumahan. Amalan perbankan di Malaysia pada hari ini menunjukkan produk perumahan merupakan salah satu produk utama institusi perbankan di mana produk perumahan perbankan Islam dinamakan Pembiayaan Perumahan Islam manakala produk perbankan konvensional dinamakan Pinjaman Perumahan. Produk pembiayaan perumahan Islam pada masa kini dilihat mendapat permintaan yang tinggi. Oleh itu artikel ini akan mengkaji kesan pemaju gagal menyiapkan projek perumahan swasta ke atas status pemilikan rumah, bayaran bulanan, rebat dan masalah nama disenarai hitam oleh pihak bank bagi pembeli yang menggunakan produk pembiayaan perumahan Islam berasaskan bai bithaman ajil, istisna dan musyarakah mutanaqisah. Selain itu artikel ini juga akan menganalisis jenis instrumen pembiayaan perumahan Islam yang dilihat mampu memberi keselamatan kewangan kepada pembeli sekiranya berlaku masalah projek perumahan oleh pemaju. Kajian ini menggunakan pendekatan kualitatif. Hasil kajian mendapati produk pembiayaan perumahan Islam menggunakan instrumen musyarakah mutanaqisah lebih sesuai dilanggan oleh pembeli bagi mengelak permasalahan sekiranya pemaju gagal menyiapkan rumah yang telah dibeli. KATA KUNCI: Projek Perumahan Swasta, Rumah Terbengkalai, Pembiayaan Perumahan Islam PENGENALAN Bagi seseorang pengguna, membeli dan memiliki harta kediaman seperti rumah merupakan salah satu daripada keputusan terpenting yang perlu dibuat dalam kehidupan seseorang kerana rumah adalah satu keperluan utama bagi manusia dalam kehidupan dan ia merupakan harta yang berhak dimiliki (Abdul Rahman Awang, 2004). Proses pemilikan akan berlaku jika seseorang itu mempunyai peruntukan kewangan yang mencukupi sama ada melalui tabungan sendiri ataupun melalui bantuan pinjaman daripada institusi perbankan di Malaysia. Pembiayaan perumahan secara Islam di Malaysia lebih dikenali dengan perumahan-i iaitu kemudahan pembiayaan berdasarkan syariah bagi pembelian semua jenis harta kediaman seperti rumah, rumah pangsa, pangsapuri atau kondominium. Ia juga boleh digunakan untuk membiayai semula kemudahan sedia ada yang diambil sama ada secara pinjaman perumahan konvensional atau skim pembiayaan perumahan-i yang lain. Pembiayaan perumahan secara Islam di Malaysia hanya bermula apabila munculnya Sistem Perbankan Islam (SPI) pada tahun Kewujudan SPI ini didokongi oleh kejayaan penubuhan bank-bank Islam di Timur Tengah seperti penubuhan Bank Mit Gham Local Saving di kawasan pendalaman Mesir (Sudin Haron, 1996). Persidangan Kongres Ekonomi Bumiputra pada tahun 1980 dan Seminar Kebangsaan Mengenai Konsep Pembangunan Dalam Islam di UKM pada tahun 1981 telah meluluskan satu resolusi bagi mendesak kerajaan

2 membenarkan Lembaga Tabung Haji menubuhkan bank Islam di Malaysia serta resolusi agar kerajaan Malaysia menggubal akta yang membolehkan penubuhan perbankan Islam (Ab. Mumin Ab. Ghani, 1999). Kegagalan Pemaju Menyiapkan Rumah dan Kesan Ke Atas Pembeli Yang Menggunakan Produk Pembiayaan Perumahan Islam Pembiayaan perumahan secara Islam kini telah mendapat sambutan yang amat menggalakkan di mana pelbagai instrumen Islam telah diperkenalkan oleh pihak bank Islam bagi menarik minat para pelanggan memiliki rumah kediaman. Ini kerana rumah merupakan komponen yang penting di dalam kehidupan manusia. Syariat Islam sendiri telah mengklasifikasikan perumahan sebagai keperluan daruriyat manusia bagi memelihara agama, nyawa, keturunan, harta dan keinteletualan seseorang (Surtahman Kastin Hasan dan Sanep Ahmad, 2005). Secara umumnya pembiayaan perumahan secara Islam dapat dibahagikan kepada dua iaitu pembiayaan perumahan berasaskan hutang dan pembiayaan perumahan berasaskan ekuiti. Instrumen pembiayaan perumahan Islam berasaskan hutang yang ditawarkan oleh institusi perbankan Islam ialah bai bithaman ajil (bba), murabahah, istisna dan tawarruq, Manakala instrumen pembiayaan perumahan Islam berasaskan ekuiti yang ditawarkan oleh institusi perbankan Islam ialah musyarakah mutanaqisah (mm). Kini terdapat 16 buah institusi perbankan Islam yang menawarkan produk pembiayaan perumahan Islam mengunakan hutang dan juga ekuiti. Pada tahun tahun 1983 terdapat hanya sebuah bank Islam sahaja yang Bank Islam Malaysia Berhad yang menawarkan produk pembiayaan perumahan Islam menggunakan hutang iaitu bba. Namun tahun 2016, terdapat terdapat 16 buah institusi perbankan Islam yang menawarkan produk pembiayaan perumahan Islam yang melibatkan pembiayaan berasaskan ekuiti (musyarakah mutanaqisah) dan pembiayaan berasaskan hutang (bba, murabahah, istisna dan tawarruq). Konsep pembiayaan perumahan secara Islam ini bukan sahaja ditawarkan kepada pengguna Muslim bahkan pengguna bukan Muslim di Malaysia. (Sudin Haron, Norafifah Ahmad dan Sandra L. Planisek (1994). KONSEP PEMBINAAN PROJEK PERUMAHAN OLEH PEMAJU Sistem pengamalan pemilikan rumah di Singapore, Amerika Syarikat dan Australia adalah berdasarkan konsep bina dan jual berbanding negara Malaysia yang mengamalkan konsep jual dan bina di mana melalui konsep ini pembeli perlu membayar wang kepada pemaju agar rumah dapat disiapkan. (Syafril Idzwan Abd Khalid, 2008). Sungguhpun negara Malaysia cuba menyediakan pelbagai insentif kepada penduduk dan juga pemaju perumahan, namun kegagalan pihak pemaju menyiapkan rumah mengikut jadual dan spesifikasi pembinaan menyebabkan banyak projek perumahan gagal disiapkan dan ini amat membebankan pengguna ataupun pembeli yang telahpun membuat pinjaman dengan pihak bank (Norahrlina Rusli, 2006). Lantaran itu, pemaju-pemaju perumahan di Malaysia disarankan agar menukar konsep penjualan rumah yang masih dalam pembinaan (under construction) kepada penjualan rumah yang telah siap (build and sell). Ini kerana risiko rumah terbengkalai ataupun rumah gagal disiapkan oleh pemaju dapat dihindarkan oleh pembeli seterusnya dapat menyelamatkan pembeli daripada tindakan pihak bank (Norahrlina Rusli, 2006). Sehubungan dengan itu dapatlah dinyatakan bahawa perumahan di Malaysia dapat dikategorikan kepada dua jenis sahaja iaitu rumah yang masih dalam pembinaan (under construction) dan rumah yang telah siap dibina (build and sell) oleh pemaju (Hanira Hanafi dan Nor Hasniah Kasim, 2006). Secara tidak langsung, pembiayaan rumah di Malaysia juga akan tertakluk kepada pembiayaan rumah yang masih dalam pembinaan (under construction) dan pembiayaan rumah yang telah siap dibina (build and sell) oleh pemaju. Di Malaysia kebanyakkan pemaju memilih konsep perumahan under construction ataupun bina dan jual sebagai pilihan terbaik bagi mereka menawarkan rumah kepada pelanggan (Hanira Hanafi dan Nor Hasniah Kasim, 2006). Konsep ini lebih memberi keselesaan kepada pemaju kerana risiko pembinaan rumah tadi dapat diminimakan oleh pemaju seandainya perumahan mengalami masalah. Dengan kata lain, risiko perumahan under construction oleh pemaju akan dipindahkan kepada pembeli seperti risiko rumah terbengkalai di mana pembeli terpaksa menanggung kerugian keseluruhan kerana terpaksa membayar harga rumah yang gagal disiapkan oleh pemaju (Syafril Idzwan Abd Khalid, 2008). Sehubungan dengan itu, kerajaan Malaysia telah mengambil langkah proaktif agar nasib pembeli dan pemaju terbela dengan menawarkan insentif kepada pemaju dan juga kepada pembeli. Pemaju yang memilih konsep bina dan jual berpeluang menikmati pakej insentif termasuk kelonggaran untuk membina rumah kos rendah sebaliknya akan dibenarkan membina rumah kos sederhana. Ini semua akan dijadikan pakej untuk dipilih oleh pemaju, kalau pemaju tidak guna sistem bina dan kemudian jual, maka mereka kena patuh kepada syarat sedia

3 ada iaitu deposit, rumah kos rendah perlu dibuat secukupnya dan masa menunggu untuk mendapatkan lesen adalah seperti biasa. Kepada pembeli mereka dibenarkan untuk menggunakan wang KWSP untuk membayar wang pendahuluan perumahan (Lawrence Chan, 1997). Pemaju yang memilih konsep bina dan jual berpeluang menikmati pakej insentif termasuk kelonggaran untuk membina rumah kos rendah sebaliknya akan dibenarkan membina rumah kos sederhana. Ini semua akan dijadikan pakej untuk dipilih oleh pemaju, kalau pemaju tidak guna sistem bina dan kemudian jual, maka mereka kena patuh kepada syarat sedia ada iaitu deposit, rumah kos rendah perlu dibuat secukupnya dan masa menunggu untuk mendapatkan lesen adalah seperti biasa. Kepada pembeli mereka dibenarkan untuk menggunakan wang KWSP untuk membayar wang pendahuluan perumahan bagi membeli rumah khususnya yang bernilai tinggi. METODE KAJIAN Kajian ini menggunakan pendekatan kualitatif. Jenis penelitian yang digunakan dalam kajian ini adalah berbentuk kajian perpustakaan iaitu mengumpul data atau karya tulisan ilmiah yang bersesuaian dengan objek penelitian atau pengumpulan data yang bersifat keperpustakaan. Antara bahan yang terlibat dalam pencarian maklumat ini adalah jurnal, buku, akhbar, majalah dan internet. Kaedah penyelidikan ini memerlukan pengumpulan data yang berkaitan daripada dokumen tertentu dan menyusun data untuk menganalisis bahan dan memberi kefahaman yang lebih lengkap berkaitan dengan kesan projek perumahan yang tidak siap oleh pemaju kepada pelanggan institusi perbankan Islam di Malaysia. PROJEK PERUMAHAN SWASTA TERBENGKALAI OLEH PEMAJU Projek perumahan swasta di Malaysia dapat dibahagikan kepada tiga jenis iaitu projek lewat siap, projek sakit dan projek terbengkalai. Ketiga-tiga jenis projek ini mempunyai taarifan yang berbeza. Projek lewat siap ditakrifkan sebagai projek yang mengalami kelewatan 10% hingga 30% berbanding kemajuan asalnya manakala projek sakit pula ialah projek yang mengalami kelewatan lebih 30% daripada kemajuan asal ataupun setelah tamat perjanjian jual beli ( S&P). Projek terbengkalai pula membawa maksud projek yang tidak siap dalam atau luar tempoh Perjanjian Jual dan Beli dan tiada sebarang aktiviti yang ketara di tapak pembinaan selama enam (6) bulan secara berterusan atau petisyen penggulungan telah didaftarkan di Mahkamah Tinggi di bawah Seksyen 218 Akta Syarikat 1966 atau syarikat diletakkan di bawah Pegawai Penerima dan Pengurus (Receiver & Manager) atau pemaju mengakui tidak berupaya secara bertulis kepada Pengawal Perumahan ataupun disahkan projek terbengkalai oleh Menteri Perumahan dan Kerajaan Tempatan di bawah Seksyen 11 (1) (c) Akta 118. (KPKT, 2010). Kegagalan pemaju menyiapkan projek sehingga terbengkalai menyebabkan pembeli terpaksa menanggung risiko yang tinggi khususnya berkaitan bebanan perancangan kewangan seseorang pembeli. Ini kerana pembeli perlu membayar secara bulanan kepada pihak bank untuk rumah yang telah dibeli semasa dalam pembinaan atau yang telah siap tetapi tidak dapat diduduki kerana pemaju tidak menyiapkan projek perumahan ataupun projek perumahan yang tidak mendapat status Sijil Duduki (CF) atas faktor-faktor tertentu daripada Majlis Perbandaran Tempatan (MPT). Jadual 1: Statistik Bilangan Projek Perumahan Swasta Terbengkalai Dari Tahun 2009 Hingga 2015 Tahun Bilangan Projek Lama Bilangan Projek Baru Bilangan Projek Berjaya Disiapkan Sumber : Laporan Perangkaan Perumahan 2015, KPBPKT. Berdasarkan jadual di atas menunjukkan data projek perumahan swasta yang terbengkalai dari tahun di seluruh Malaysia. Jumlah bilangan projek perumahan swasta terbengkalai ini menunjukan penurunan dari

4 tahun ke tahun di mana pada tahun 2015 hanya 63 sahaja projek perumahan swasta yang terbengkalai berbanding tahun 2009 terdapat 148 projek perumahan swasta yang terbengkalai. Jadual 2: Statistik Bilangan Projek Perumahan Swasta Terbengkalai Mengikut Negeri 2015 NEGERI DI SEMENANJUNG MALAYSIA BILANGAN PROJEK BILANGAN UNIT RUMAH BILANGAN PEMBELI Johor Kedah Melaka Negeri Sembilan Pahang Perak Perlis Pulau pinang Selangor Terengganu W.P. Kuala Lumpur JUMLAH Sumber : Laporan Perangkaan Perumahan 2015, KPBPKT. Berdasarkan jadual di atas jumlah projek terbengkalai di Negeri Selangor adalah tertinggi dicatatkan pada tahun 2015 iaitu sebanyak 24 projek. Jumlah ini melibatkan 7,856 unit rumah dan 5,366 pembeli. Ini diikuti oleh Negeri Johor sebanyak 9 projek yang melibatkan 2,868 unit rumah dan 2,101 pembeli. Negeri Melaka dan Negeri Perlis merupakan negeri yang tidak mempunyai projek perumahan terbengkai. Jesteru itu, pembeli rumah perlu bijak memilih instrumen pembiayaan peruamahan Islam yang mampu memberi jaminan keselamatan kewangan sekiranya berlaku sesuatu yang tidak dingini terhadap rumah yang telah dibeli. Ini kerana membeli rumah khususnya rumah dalam pembinaan merupakan satu risiko yang diambil oleh seserorang pembeli (Mohd Faisol Ibrahi, Rosila Kamarudin, 2014). INSTRUMEN SYARIAH BAGI PRODUK PEMBIAYAAN PERUMAHAN ISLAM Terdapat 16 buah institusi perbankan Islam yang menawarkan produk pembiayaan perumahan Islam bagi tahun Setiap institusi perbankan Islam akan menawarkan produk pembiayaan perumahan Islam menggunakan instrumen syariah yang berbeza antara satu sama lain. Ini kerana terdapat beberapa instrumen syariah yang digunakan dalam produk pembiayaan perumahan Islam seperti bai bithaman ajil, istisna dan musyarakah mutanaqisah. Bba Secara umumnya bba merupakan jualan dengan harga tertangguh di mana pihak bank akan membeli aset yang dikehendaki dan dikenalpasti oleh pelanggan dengan harga kos dan kemudian menjual semula kepada pelanggan dengan bayaran sacara tertangguh. Bba ini digunakan bagi membiayai pembiayaan jangka sederhana dan jangka panjang termasuklah pembiayaan perumahan. Pembiayaan perumahan secara hutang menggunakan instrumen bba ini melibatkan tiga pihak iaitu pihak pertama yang terdiri daripada pelanggan yang ingin membeli rumah, pihak kedua iaitu pemaju perumahan iaitu pemilik rumah yang berhasrat ingin menjual rumah terbabit dah pihak ketiga yang terdiri daripada institusi pembiaya iaitu bank yang membeli rumah daripada pemaju untuk dijual dengan bayaran ansuran kepada pelanggan (Fadzila Azni Ahmad, 2003). Berikut merupakan carta aliran proses pembiayaan perumahan secara Islam menggunakan bba di Malaysia:

5 2 1 Pemaju Perumahan Bank Pelanggan Pelanggan mengenalpasti rumah yang ingin dibeli daripada pemaju. 2. Memandangkan pelanggan tidak mempunyai wang yang mencukupi untuk membeli rumah secara tunai, maka pelanggan akan memohon bantuan pembiayaan secara Islam bagi baki tunai yang belum dijelaskan kepada pihak pemaju 3. Seterusnya pihak bank akan membayar harga pembelian rumah daripada pelanggan tadi dengan harga baki pembiayaan yang belum dilunaskan oleh pelanggan kepada pihak pemaju secara tunai dan dimasukan terus ke akaun pemaju berdasarkan persetujuan pelanggan 4. Bank akan menjual rumah yang dibeli daripada pemaju kepada pelanggan semula dengan bayaran dilakukan pada harga tertangguh dan margin keuntungan tertentu. Al-Istisna Al-istisna ialah akad tempahan sesuatu aset secara pertukangan yang dimulakan dengan tempahan atau pesanan dibuat oleh pembeli dan yang menerima tempahan ialah penjual atau penerima tempahan untuk membuat sesuatu batang yang dikehendakinya supaya disiapkan dalam masa tertentu dengan harga dan bayaran yang ditetapkan (Joni Tamkin Borhan (2002). Melalui kontrak al-istisna ini, pihak bank akan membina aset (Hanifa Hashim, 2006) dan menjual aset tersebut kepada pelanggan dengan syarat-syarat perjanjian al-istisna yang dipersetujui bersama pada suatu tingkat harga ditambah margin keuntungan bank. Berikut merupakan carta aliran proses pembiayaan perumahan secara Islam menggunakan al-istisna di Malaysia:

6 Pemaju Perumahan Bank Pelanggan Pelanggan memberitahu pemaju bahawa pelanggan telah mengenalpasti rumah yang ingin dimiliki atau dibeli dan membayar 10 peratus wang pendahuluan daripada nilai rumah yang ingin dibeli kepada pemaju. Pelanggan akan meminta pihak pemaju menyediakan maklumat sebut harga rumah tadi berserta maklumat lain yang berkaitan. 2. Pihak pemaju akan menyediakan segala maklumat yang berkaitan rumah serta sebut harga yang diminta oleh pelanggan sebagai dokumen sokongan kepada pihak bank kelak. 3. Pelanggan akan menyediakan dokumen sokongan yang diperlukan kepada pihak bank bagi permohonan membiayai pembelian rumah tadi menggunakan al-istisna. 4. Setelah pihak bank melakukan proses penilaian terhadap kewangan pelanggan, pihak bank akan menyediakan satu kontrak perjanjian (perjanjian al-istisna satu) berasaskan al-istisna merangkumi harga rumah, masa penghantaran, ciri-ciri rumah, kaedah pembayaran dan syarat-syarat lain yang berkaitan. 5. Pihak bank akan melakukan kontrak al-istisna berasingan dengan pemaju yang merangkumi harga rumah, masa penghantaran (menyiapkan rumah), ciri-ciri rumah, kaedah pembayaran dan syarat-syarat lain yang berkaitan. Pemaju juga akan menandatangan kontrak perjanjian tersebut dengan bank setelah terma-terma perjanjian di persetujui bersama. 6. Pemaju akan menerima bayaran daripada pihak bank mengikut fasa pembinaan perumahan tersebut dan pemaju akan membina rumah serta menyerahkan rumah yang siap kepada pihak bank. 7. Bank akan mula mendapatkan bayaran secara ansurans daripada pihak pelanggan bagi kos membina rumah tadi bersama kadar keuntungan yang dipersetujui bersama dengan pihak pelanggan (Kamal Khir, Lokesh Gupta dan Bala Shanmugam, 2008). Musharakah mutanaqisah Musharakah mutanaqisah ialah satu konsep di mana pihak pembiaya (bank) dan pihak pelanggan (pembeli) bersama-sama terlibat dalam perkongsian sesuatu aset (Maulana Taqi Usmani, 2009) dan juga rumah. Musharakah mutanaqisah ini mempunyai dua prinsip syariah iaitu musharakah dan ijarah yang berlaku dalam dua kontrak yang berlainan iaitu pertama kontrak di mana pelanggan dan bank bergabung sebagai rakan kongsi di bawah konsep shirkah al-milk, kedua kontrak sewaan pemilikan oleh pihak bank kepada pelanggan dengan kadar sewaan tertentu (Ab Mumin Ab Ghani, 1999). Melalui kedua-dua kontrak ini pelanggan akan meningkatkan nisbah pemilikan sehingga 100 peratus pemilikan terhadap aset hasil bayaran sewaan bulanan yang dibayar kepada pihak bank sepanjang tempoh berkontrak. Berikut merupakan carta aliran proses pembiayaan perumahan secara Islam menggunakan musharakah mutanaqisah di Malaysia. Berikut merupakan carta aliran proses pembiayaan perumahan secara Islam menggunakan musyarakah mutanaqisah di Malaysia

7 Pemaju Perumahan Bank Pelanggan Pelanggan memberitahu pemaju bahawa pelanggan telah mengenalpasti rumah yang ingin dimiliki atau dibeli. Pelanggan akan membayar deposit sebanyak 10% daripada harga rumah kepada pihak pemaju. 2. Pihak pemaju akan menyediakan segala maklumat yang berkaitan rumah serta sebut harga yang diminta oleh pelanggan. 3. Pelanggan akan menyediakan dokumen sokongan yang diperlukan kepada pihak bank bagi membiayai 90% pembelian rumah tadi dan setelah pihak bank melakukan proses penilaian terhadap kewangan pelanggan, pihak bank akan menyediakan satu kontrak perjanjian berasaskan instrumen musharakah mutanaqisah yang merangkumi terma perkongsian untung rugi, tempoh masa, bayaran bulanan, dan syarat-syarat lain yang berkaitan (Saiful Azhar Rosly, 2005). 4. Bank tidak boleh membeli aset tersebut daripada pemaju kerana aset itu telah dibeli oleh pelanggan maka hasil kontrak musyarakah bank akan menyuntik 90% jumlah pembiayaan bagi pembelian rumah tadi kepada pelanggan tetapi dibayar terus kepada penjual. Jadi kesannya pihak bank dan pelanggan masing-masing menyumbang modal sebanyak 90:10 terhadap pemilikan rumah tersebut. 5. Rumah akan disewakan oleh pihak bank kepada pelanggan berdasarkan perjanjian terma-terma sewaan (ijarah) dalam tempoh yang telah dipersetujui bersama. 6. Sebagai pembiaya, bank tidak memerlukan rumah tersebut, maka pihak bank akan memeterai kontrak jual bahagian miliknya secara beransur-ansur kepada pelanggan dalam tempoh yang dipersetujui bersama dan pelanggan berjanji (wa ad) akan membayar secara tetap sehingga selesai tempoh perjanjian (Zaharuddin Abd. Rahman, 2009). Kadar nisbah pemilikan modal pelanggan terhadap rumah tadi akan meningkat setiap kali membayar sewaan secara tetap (Kamal Khir, Lokesh Gupta dan Bala Shanmugam, 2008). ANALISIS DAN PERBINCANGAN Jadual 3: Kesan Projek Rumah Terbengkalai Ke atas Pengguna Yang Menngunakan Pembiayaan Perumahan Islam Kategori Status Pemilikan Bayaran Rebat Senarai Hitam Rumah Bai Bithaman Ajil Milik Pembeli Pembeli Bayar Tiada Pembeli Istisna Milik Pembeli Pembeli Bayar Tiada Tiada Musharakah Mutanaqisah Milik pembeli dan bank Pembeli dan bank Ada Tiada Bai Bithaman Ajil Melalui pembiayaan perumahan secara hutang menggunakan instrumen bba, pembeli perlu membayar 10 peratus wang pendahuluan kepada pemaju sebagai bukti kesungguhan untuk membeli rumah tersebut. Bagi membiayai baki 90 peratus, maka pembeli akan mendapatkan bantuan bank dengan menandatangani penjanjian jual beli

8 (S&P). Melalui perjanjian (S&P) tersebut pihak bank telah membeli hak rumah pembeli dengan harga baki 90 peratus dan membayarnya terus kepada pemaju. Kini rumah tersebut telah menjadi hak milik bank dan bank akan menjual semula kepada pembeli dengan harga tertangguh dengan kadar untung yang telah tertentu dan dipersetujui bersama. Ternyata proses pemilikan aset rumah dalam kontak jual beli pembiayaan perumahan hutang menggunakan instrumen bba antara pembeli dengan pihak bank berlaku ketika rumah masih dalam proses permulaan pembinaan ataupun masih belum siap. Seandainya rumah yang dibeli gagal disiapkan mengikut tempoh ataupun gagal sepenuhnya, maka hak pemilikan penuh rumah tadi masih hak mutlak milik pembeli. Selain itu pembeli masih perlu membayar kepada pihak bank kerana proses jual beli (S&P) yang berlaku antara pembeli dan pihak bank telah termenterai sebelum ini. Di samping itu, pihak bank juga tidak akan memberi sebarang rebat terhadap pembiayaan yang telah diluluskan kepada pembeli disebabkan oleh projek rumah terbengkalai. Ini kerana bank tidak mempunyai kepentingan dan bidang kuasa untuk mewajibkan pemaju meyiapkan rumah tersebut. Oleh itu kesan yang paling ketara akibat kegagalan pemaju menyiapkan rumah ialah nama pembeli akan disenarai hitam oleh bank di dalam CCRIS atau CTOS sekiranya pembeli gagal membayar secara bulanan sepertimana yang termaktub dalam perjanjian S&P. Akhirnya ini akan mempengaruhi kehidupan pembeli kelak khususnya berkaitan perancangan kewangan hidupnya di masa hadapan. Ternyata instrumen bba adalah sah di Malaysia, namun jual beli ini tidak memenuhi semangat dan objektif syariah kerana pembeli terpaksa membayar secara bulanan bagi rumah yang tidak wujud. Selain itu menurut Sanusi (2006) kontrak bba yang dilaksanakan di Malaysia tidak mengikut syariah serta tidak diiktiraf oleh kebanyakan ulama di Timur Tengah disebabkan oleh pihak bank tidak mengambil risiko dan tidak bertanggungjawab ke atas rumah yang dijual dan dibeli oleh pembeli. Menurut Zaharuddin Abd. Rahman (2009) dalam kontrak pembiayaan perumahan secara hutang bba ini kedapatan berlaku pertukaran hak manafaat (beneficial ownership) tetapi tidak legal ownership. Al-Istisna Bagi instrumen al-istisna yang digunakan dalam pembiayaan perumahan Islam dipanggil al-istisna muwazi ataupun al-istisna selari di mana melalui instrumen al-istisna muwazi ini pelanggan boleh membenarkan pihak bank yang merupakan penerima tempahan melantik pihak ketiga sebagai subkontraktor bagi menyiapkan rumah tersebut mengikut kehendak pelanggan melalui akad al-istisna antara bank dengan pihak ketiga yang dipanggil al-istisna parallel (Zaharuddin Abd. Rahman, 2009). Pembiayaan perumahan secara hutang menggunakan instrumen al-istisna ini hanya digunakan untuk membiayai rumah yang masih atau dalam pembinaan dan bukan untuk rumah yang telah siap (Hanira Hanafi dan Nor Hasniah Kasim, 2006). Maka proses penyerahan rumah ini hanya akan berlaku semasa tempoh akhir pembayaran oleh pembeli kepada pihak bank yang bertindak sebagai pembuat rumah semasa proses al-istisna satu. Walaupun kedapatan rumah masih belum wujud atau belum sempurna kerana masih dalam proses pembinaan, namun penggunaan akad alistisna ini sememangnya mengikut syariah kerana konsep ini merupakan konsep tempahan yang diiktiraf oleh Islam (Muhammad al-bashir Muhammad al-amine, 2006). Hak pemilikan rumah pada waktu ini ialah milik pembeli sepenuhnya jika rumah yang ditempah itu siap sepenuhnya. Namun semasa kontrak al-istisna kedua berlaku antara pihak bank dengan pemaju dimana pada waktu ini pihak bank dianggap penempah yang menempah rumah mengikut spesifikasi pembeli manakala pemaju sebagai pembuat rumah, maka hak pemilikan rumah ini dimiliki sepenuhnya oleh pihak bank dan bukan pembeli jika rumah yang ditempah itu siap sepenuhnya. Ini kerana dalam proses al-istisna dua ini tarikh untuk menyiapkan rumah ini adalah lebih awal daripada tarikh menyiapkan rumah pada akad al-istisna satu dan jumlah pembiayaan hutang dua pula adalah lebih rendah daripada hutang semasa akad al-istisna satu. Ini kerana di dalam akad al-istisna dua ini nilai pembiayaan rumah yang ingin ditempah oleh pihak bank daripada pemaju hanyalah kos sebenar rumah yang ingin dibeli oleh pembeli, sebaliknya di dalam akad al-istisna satu nilai kos rumah yang ingin dibeli oleh pembeli daripada pihak bank adalah lebih tinggi kerana wujudnya margin keuntungan bank selaku pembiaya dan pembuat rumah. Justeru itu, jika rumah yang dibeli gagal disiapkan mengikut tempoh ataupun gagal sepenuhnya pada perjanjian maka hak pemilikan penuh rumah tadi masih hak mutlak milik pembeli yang mana dalam kontrak al-istisna yang mengikut Syariatnya adalah pihak bank. Dalam garis panduan ini, maka pihak pembeli tidak dibebani oleh

9 ketidakupayaan pemaju yang gagal dalam menyiapkan projek perumahan tersebut. Ini menepati ciri-ciri maslahah Islam yang mana pembeli diberi keutamaan dalam memberi keutamaan perkhidmatan. Oleh itu kesan kegagalan pemaju menyiapkan rumah ialah nama pembeli tidak akan disenarai hitam oleh bank di dalam CCRIS atau CTOS kerana rumah yang dibeli gagal diserahkan oleh pihak bank itu sendiri kepada pembeli sepertimana termaktub dalam perjanjian S&P. Akhirnya ini tidak akan mempengaruhi perancangan kewangan pembeli di masa hadapan sekiranya pembeli ingin membeli rumah baharu dengan membuat pembiayaan perumahan yang lain di institusi perbankan Islam. Dalam kontrak al-istisna jelas membuktikan bahawa operasi yang menjadi amalan perbankan Islam berbeza dengan amalan perbankan konvensional. Malah terserlah perbezaan yang jelas dalam produk pembiayaan perumahan berbanding konvesional. Ini juga akan membuktikan bahawa institusi perbankan Islam adalah institusi yang prihatin kepada para pembelinya. Musharakah mutanaqisah Musharakah mutanaqisah merupakan satu-satunya instrumen yang digunakan oleh institusi perbankan Islam di Malaysia masa kini bagi menawarkan pembiayaan perumahan secara ekuiti. Sebenarnya prinsip musharakah itu sendiri adalah berasas daripada kontrak partisipasi ataupun al-istihrak (Zaharuddin Abd. Rahman, 2009) iaitu perkongsian untung dan rugi secara pengurangan hak milik pihak pembiaya yang akhirnya membawa kepada pemilikan modal sepenuhnya oleh pembeli dalam persyarikatan tersebut melalui bayaran ansurans atau bayaran tunai (partnership leading to ownership (Mohd Bashir Omar, 2002). Pembiayaan perumahan secara ekuiti menggunakan instrumen musharakah mutanaqisah melibatkan hubungan yang rapat antara pembeli dengan pihak bank dimana dibawah kontrak musharakah mutanaqisah ini rumah yang dibeli oleh pembeli dimiliki secara bersama dengan pihak bank di mana pembeli mempunyai nisbah pemilikan 10% manakala pihak bank mempunyai 90% nisbah pemilikan. Dalam erti kata lain, pihak bank dan pembeli mempunyai hak terhadap pemilikan rumah tersebut. Namun hak pemilikan bersama ini akan mengalami proses perubahan pemilikan apabila pihak pembeli membayar bahagian ekuiti pemilikan bank terhadap rumah tersebut secara ansuran sekaligus ini akan meningkatkan bahagian ekuiti pemilikan pembeli terhadap rumah tersebut. Pembayaran ekuiti bank oleh pembeli dilakukan dengan kontrak Ijarah Muntahia Bithamleek. Sekiranya rumah yang dibeli gagal disiapkan mengikut tempoh ataupun gagal sepenuhnya, maka hak pemilikan penuh rumah tadi masih hak mutlak milik pembeli dan pihak bank. Ini kerana di dalam perjanjian S& P telah termaktub tentang nisbah pemilikan rumah antara pembeli dan pihak bank. Maka pihak pembeli dan bank boleh boleh menuntut rumah daripada pemaju. Namun bagi bayaran bulanan yang dibayar oleh pembeli akan diberhentikan oleh pihak bank kerana rumah terbengkalai. Di samping itu, pihak bank juga akan memberi rebat terhadap pembiayaan yang telah diluluskan kepada pembeli disebabkan oleh projek rumah terbengkalai. Ini kerana bank mempunyai kepentingan dan kuasa untuk mewajibkan pemaju menyiapkan rumah atau membatalkan perjanjian S&P tersebut. Selain itu pembeli juga tidak akan disenarai hitam oleh bank di dalam CCRIS atau CTOS kerana perjanjian ini telah terbatal disebabkan rumah terbengkalai akibat kegagalan pemaju menyiapkan rumah sepenuhnya. KESIMPULAN Pemilihan produk pembiayaan perumahan Islam yang ditawarkan oleh institusi perbankan Islam sangat penting bagi seseorang pembeli rumah. Ini kerana setiap instrumen yang digunakan dalam produk pembiayaan perumahan Islam mempunyai pendekatan perjanjian yang berbeza dan ini akan memberi implikasi yang berbeza kepada pembeli. Sehubungan dengan itu, pembeli perlu mengambil kira risiko yang bakal dihadapi sekiranya pembelian rumah yang tidak siap atau terbengkalai oleh pemaju. Risiko ini mampu ditangani sekiranya pembeli mengetahui kebaikan dan kelemahan sesuatu instrumen yang ditawarkan dalam pembiayaan perumahan Islam di Malaysia. Risiko risiko yang pembeli perlu pertimbangkan ialah status pemilikan rumah, bayaran bulanan, rebat dan nama disenarai hitam oleh intitusi perbankan. Risiko-risiko ini jika tidak diuruskan dengan baik akan memberi kesan negatif kepada perancangan dan perbelanjaan kewangan seseorang pembeli. Oleh itu hasil kajian in menunjukan bahawa produk pembiayaan perumahan Islam menggunakan instumen musharakah mutanaqisah dilihat mempunyai beberapa kelebihan dan mampu memelihara pembeli rumah daripada menanggung risiko yang berpanjangan sekiranya rumah yang dibeli terbengkalai di sebabkan kegagalan

10 pemaju itu sendiri. Ini kerana melalui instrumen musharakah mutanaqisah, rumah yang dibeli daripada pemaju adalah milik bersama iaitu perkongsian antara pembeli dan pihak bank berdasarkan nisbah sumbangan kewangan masing-masing. RUJUKAN Abdul Rahman Awang, Human Rights: An Islamic Perspective, (Australian and New Zealand Society of International Law (ANZSIL) Annual Conference, Canberra: Australian National University, Jun 2004), p. 28. Sudin Haron. (1996). Prinsip dan Operasi Perbankan Islam, Kuala Lumpur: Berita Publishing Sdn Bhd. Ab. Mumin Ab. Ghani. (1999). Sistem Kewangan Islam dan Pelaksanaanya di Malaysia: Kuala Lumpur: Jabatan Kemajuan Islam Malaysia Surtahman Kastin Hasan & Sanep Ahmad. (2005). Ekonomi Islam: Dasar dan Amalan, Kuala lumpur: Dewan Bahasa dan Pustaka, h. 80. Sudin Haron, Norafifah Ahmad & Sandra L. Planisek. (1994). Bank Patronage Factors of Muslim and Non- Muslim Customers, International Journal of Bank Marketing, vol.12, no.1, h Syafril Idzwan Abd Khalid. (2008). Kajian Lanjutan Pelaksanaan Konsep Win-Win Dalam Menangani Masalah Perumahan Terbengkalai di Malaysia, Kajian Ilmiah Sarjana Muda Sains Pengurusan Binaan, Fakulti Kejuruteraan Awam, Universiti Teknologi Malaysia, h. 2. Norahrlina Rusli. (2006). Salah Urus Risiko Dalam Pembangunan Projek Perumahan: Kajian Ke Atas Projek Perumahan Terbengkalai di Malaysia, Tesis Sarjana Sains Pengurusan Binaan, Fakulti Kejuruteraan Awam, Universiti Teknologi Malaysia, h. 3. Hanira Hanafi & Nor Hasniah Kasim. (2006). Islamic House Financing: The Viability Of Istisna Compared To Bay Bithaman Ajil (BBA), Journal of Shariah, jil 14, bil 1, h Syafril Idzwan Abd Khalid. (2008), Kajian Lanjutan Pelaksanaan Konsep Win-Win Dalam Menangani Masalah Perumahan Terbengkalai di Malaysia, Kajian Ilmiah Sarjana Muda Sains Pengurusan Binaan, Fakulti Kejuruteraan Awam, Universiti Teknologi Malaysia, h.2. Lawrence Chan. (1997). Government Housing Policies and Incentives: The Industry Viewpoint, Cagamas Berhad, Kuala Lumpur. Joni Tamkin Borhan (2002), Istisna in Islamic Banking: Concept and Application, Jurnal Syariah, vol 10, no.2, h Kamal Khir, Lokesh Gupta & Bala Shanmugam. (2008). Islamic Banking: A Practical Persective, Selangor: Pearson Longman. Maulana Taqi Usmani. (2009). Islamic Finance: Diminishing Musharakah, Journal of Islamic Banking and Finance, h Saiful Azhar Rosly. (2005). Critical Issues on Islamic Banking and Financial Market, Kuala Lumpur: Dinamas Publishing, h Zaharuddin Abd. Rahman. (2009). Panduan Perbankan Islam: Kontrak dan Produk Asas, Kuala Lumpur: Telaga Biru, h Mahmood M. Sanusi. (2006). The Role of Usul al- Fiqh To Validite and Invalidate The Islamic Banking Financial Product and Its Legal Documentation: An Anlysis of Current Malaysia Islamic Financial, Lexas-Nexis, Shariah Law Report, SHRL.

11 Muhammad al-bashir Muhammad al-amine. (2006). Istisna (Manufacturing Contract) in Islamic Banking and Finanace, Law and Practice, Gombak: A.S.NORDEEN, h. 6. Mohd Ali Baharom. (1990 ), Masalah Perumahan Penyelesaian Menurut Perspektif Islam, Petaling Jaya: Dewan Pustaka Islam, h. 92. Mohd Bashir Omar. (2002). Perjanjian Jual Beli Rumah Mengikut Perspektif Undang-Undang Muamalah Islam, Disertasi Sarjana Jabatan Syariah dan Undang-Undang, Akademik Pengajian Islam Universiti Malaya, h Mohd Faisol Ibrahim & Rosila Kamarudin. (2014). The Islamic Home Financing In Malaysia Istisna Base On Debt: Qualitative Approach. Labuan e-journal of Muamalat and Society, Vol. 8, 2014, pp

PEMBERITAHUAN PERTANYAAN BAGI JAWAB LISAN DEWAN RAKYAT TUAN WILLIAM LEONG JEE KEEN [ SELAYANG ]

PEMBERITAHUAN PERTANYAAN BAGI JAWAB LISAN DEWAN RAKYAT TUAN WILLIAM LEONG JEE KEEN [ SELAYANG ] NO. SOALAN: 72 PEMBERITAHUAN PERTANYAAN BAGI JAWAB LISAN DEWAN RAKYAT PERTANYAAN : LISAN DARIPADA TUAN WILLIAM LEONG JEE KEEN [ SELAYANG ] TARIKH 27 MEI 2015 RUJUKAN 7906 SOALAN: Tuan William Leong Jee

More information

SENARAI SEMAK PERMOHONAN PEMBIAYAAN MENGIKUT JENIS PEMBIAYAAN PERUMAHAN SEKTOR AWAM

SENARAI SEMAK PERMOHONAN PEMBIAYAAN MENGIKUT JENIS PEMBIAYAAN PERUMAHAN SEKTOR AWAM SENARAI SEMAK PERMOHONAN PEMBIAYAAN MENGIKUT JENIS PEMBIAYAAN PERUMAHAN SEKTOR AWAM A. Pemohon (untuk semua jenis pinjaman/ pembiayaan) Salinan Kad Pengenalan (MyKad) yang disahkan oleh Ketua Jabatan Slip

More information

BAB 4: GRAF GEOGRAFI TINGKATAN DUA BAB 4: GRAF

BAB 4: GRAF GEOGRAFI TINGKATAN DUA BAB 4: GRAF 1. Umum. - Graf digunakan untuk memperlihatkan maklumat atau menggambarkan data dengan tepat dan jelas. - Graf terdiri daripada beberapa jenis seperti:- 1. Graf bar berganda 2. Graf garisan berganda -

More information

A SYSTEM DYNAMIC MODEL FOR DECISION SUPPORT SYSTEM IN LEAN CONSTRUCTION ALI CHEGENI

A SYSTEM DYNAMIC MODEL FOR DECISION SUPPORT SYSTEM IN LEAN CONSTRUCTION ALI CHEGENI A SYSTEM DYNAMIC MODEL FOR DECISION SUPPORT SYSTEM IN LEAN CONSTRUCTION ALI CHEGENI A project report submitted in fulfilment of the Requirements for the award of the degree of Master of Engineering (Industrial

More information

RESIDENTIAL HOUSING DEVELOPMENT IN KURDISTAN REGION GOVERNMENT OF IRAQI FEDERAL

RESIDENTIAL HOUSING DEVELOPMENT IN KURDISTAN REGION GOVERNMENT OF IRAQI FEDERAL RESIDENTIAL HOUSING DEVELOPMENT IN KURDISTAN REGION GOVERNMENT OF IRAQI FEDERAL HAVAL MOHAMMED SALIH UNIVERSITI TEKNOLOGI MALAYSIA RESIDENTIAL HOUSING DEVELOPMENT IN KURDISTAN REGION GOVERNMENT OF IRAQI

More information

KAJIAN BIOLOGI PEMBIAKAN IKAN KELAH (Tor tambra) DI SUNGAI MEUREUBO, ACEH BARAT, INDONESIA BAIHAQI

KAJIAN BIOLOGI PEMBIAKAN IKAN KELAH (Tor tambra) DI SUNGAI MEUREUBO, ACEH BARAT, INDONESIA BAIHAQI KAJIAN BIOLOGI PEMBIAKAN IKAN KELAH (Tor tambra) DI SUNGAI MEUREUBO, ACEH BARAT, INDONESIA MASTER SAINS UNIVERSITI MALAYSIA TERENGGANU 2015 KAJIAN BIOLOGI PEMBIAKAN IKAN KELAH (Tor tambra) DI SUNGAI MEUREUBO,

More information

PEDESTRIAN UTILIZATION; ENHANCING FROM EXISTING : A STUDY CASE OF PANTAI CHENANG, LANGKAWI AND MELAKA HISTORICAL CITY, MELAKA

PEDESTRIAN UTILIZATION; ENHANCING FROM EXISTING : A STUDY CASE OF PANTAI CHENANG, LANGKAWI AND MELAKA HISTORICAL CITY, MELAKA PEDESTRIAN UTILIZATION; ENHANCING FROM EXISTING : A STUDY CASE OF PANTAI CHENANG, LANGKAWI AND MELAKA HISTORICAL CITY, MELAKA ABD TALIP BIN ABD RAHMAN A dissertation submitted in partial fulfilment of

More information

ASAS SIMPAN KIRA DAN PERAKAUNAN Tempat: Kota Kinabalu, Sabah. Sila pilih tarikh kursus yang bersesuaian. Tandakan dalam kotak yang disediakan.

ASAS SIMPAN KIRA DAN PERAKAUNAN Tempat: Kota Kinabalu, Sabah. Sila pilih tarikh kursus yang bersesuaian. Tandakan dalam kotak yang disediakan. PENGENALAN Kursus ini memberikan peluang kepada para peserta untuk memahami kepentingan perakaunan dalam pengurusan sesuatu organisasi. Peserta akan didedahkan dengan penyediaan penyata kewangan yang betul.

More information

SHORT ESSAY COMPETITION PERTANDINGAN KARANGAN PENDEK

SHORT ESSAY COMPETITION PERTANDINGAN KARANGAN PENDEK IN CONJUNCTION OF THE FIRST MALAYSIA'S GRANDPARENTS' DAY CELEBRATION SEMPENA SAMBUTAN HARI DATUK/NENEK MALAYSIA YANG PERTAMA SHORT ESSAY COMPETITION IMPORTANT: Before any submission made, please read all

More information

THE DYNAMICS OF CURRENT CIRCULATION AT NEARSHORE AND VICINITY OF ISLAND IN TERENGGANU WATERS NURUL RABITAH BINTI DAUD

THE DYNAMICS OF CURRENT CIRCULATION AT NEARSHORE AND VICINITY OF ISLAND IN TERENGGANU WATERS NURUL RABITAH BINTI DAUD THE DYNAMICS OF CURRENT CIRCULATION AT NEARSHORE AND VICINITY OF ISLAND IN TERENGGANU WATERS NURUL RABITAH BINTI DAUD Thesis Submitted in Fulfillment of the Requirement for the Degree of Master of Science

More information

SIGNIFICANCE OF WALKABILITY IN THE CONTEXT OF TERRACE ROW HOUSES IN MALAYSIA: AN ETHNOGRAPHIC APPROACH SARA NAZEM

SIGNIFICANCE OF WALKABILITY IN THE CONTEXT OF TERRACE ROW HOUSES IN MALAYSIA: AN ETHNOGRAPHIC APPROACH SARA NAZEM SIGNIFICANCE OF WALKABILITY IN THE CONTEXT OF TERRACE ROW HOUSES IN MALAYSIA: AN ETHNOGRAPHIC APPROACH SARA NAZEM A project report submitted in fulfilment of the requirements for the award of the degree

More information

ANALYSIS OF STROKE DISTRIBUTION BETWEEN PROFESSIONAL, INTERMEDIATE AND NOVICE SQUASH PLAYERS DIYANA ZULAIKA BINTI ABDUL GHANI

ANALYSIS OF STROKE DISTRIBUTION BETWEEN PROFESSIONAL, INTERMEDIATE AND NOVICE SQUASH PLAYERS DIYANA ZULAIKA BINTI ABDUL GHANI i ANALYSIS OF STROKE DISTRIBUTION BETWEEN PROFESSIONAL, INTERMEDIATE AND NOVICE SQUASH PLAYERS DIYANA ZULAIKA BINTI ABDUL GHANI A thesis submitted in fulfilment of the requirements for the award of the

More information

DATA AKSES. Akademi Audit Negara. View. CAATs ASAS ACL / 1

DATA AKSES. Akademi Audit Negara. View. CAATs ASAS ACL / 1 DATA AKSES Source Data Table View CAATs ASAS ACL / 1 OBJEKTIF MODUL Mendedahkan peserta dengan konsep data akses iaitu:- Memahami dan mengenalpasti jenis data yang dikehendaki Memahami proses mendapatkan

More information

BUKU PANDUAN PESERTA PEREKA 2018

BUKU PANDUAN PESERTA PEREKA 2018 BUKU PANDUAN PESERTA PEREKA 2018 PERTANDINGAN PENYELIDIKAN & REKACIPTA (PEREKA) 2018 24 25 OKTOBER 2018 (RABU- KHAMIS) KOMPLEKS DEWAN KULIAH PUSAT KE-2, UNIVERSITI MALAYSIA SABAH 1 1. JADUAL PROGRAM TARIKH

More information

MASALAH PENGUMPULAN DATA DI SYARIKAT PERUMAHAN NEGARA BERHAD DALAM PEMULIHAN PROJEK PERUMAHAN TERBENGKALAI DI SELANGOR

MASALAH PENGUMPULAN DATA DI SYARIKAT PERUMAHAN NEGARA BERHAD DALAM PEMULIHAN PROJEK PERUMAHAN TERBENGKALAI DI SELANGOR MASALAH PENGUMPULAN DATA DI SYARIKAT PERUMAHAN NEGARA BERHAD DALAM PEMULIHAN PROJEK PERUMAHAN TERBENGKALAI DI SELANGOR CHAN CHING YENG UNIVERSITI TEKNOLOGI MALAYSIA MASALAH PENGUMPULAN DATA DI SYARIKAT

More information

OBJEKTIF MODUL. Membincangkan dan menerangkan lebih lanjut pelbagai arahan (Command) tambahan dalam menganalisis data.

OBJEKTIF MODUL. Membincangkan dan menerangkan lebih lanjut pelbagai arahan (Command) tambahan dalam menganalisis data. OBJEKTIF MODUL Membincangkan dan menerangkan lebih lanjut pelbagai arahan (Command) tambahan dalam menganalisis data. Untuk memberi kefahaman dan kemahiran kepada peserta kursus dalam melaksanakan arahan

More information

KAJIAN FAKTOR KELEWATAN DAN LANGKAH KAWALAN KELEWATAN PROJEK PEMBINAAN PERUMAHAN DI PULAU PINANG NUR LIYANA BINTI MOHD SALLEH

KAJIAN FAKTOR KELEWATAN DAN LANGKAH KAWALAN KELEWATAN PROJEK PEMBINAAN PERUMAHAN DI PULAU PINANG NUR LIYANA BINTI MOHD SALLEH i KAJIAN FAKTOR KELEWATAN DAN LANGKAH KAWALAN KELEWATAN PROJEK PEMBINAAN PERUMAHAN DI PULAU PINANG NUR LIYANA BINTI MOHD SALLEH Laporan ini di kemukakan sebagai Memenuhi sebahagian daripada syarat penganugerahan

More information

PEMBERITAHUAN PERTANYAAN DEWAN RAKYAT DATO' WIRA MOHO JOHARI BIN BAHAROM

PEMBERITAHUAN PERTANYAAN DEWAN RAKYAT DATO' WIRA MOHO JOHARI BIN BAHAROM SOALAN NO: 52 PEMBERITAHUAN PERTANYAAN DEWAN RAKYAT PERTANYAAN: LISAN DARIPADA: DATO' WIRA MOHO JOHARI BIN BAHAROM TARIKH: 28 OKTOBER 2014 SOALAN: Dato' Wira Mohd Johari bin Baharom [ Kubang Pasu ] minta

More information

SUKAN INSTITUSI PENDIDIKAN TINGGI

SUKAN INSTITUSI PENDIDIKAN TINGGI PERATURAN PERMAINAN LAWN BOWLS 1. Peraturan Teknikal 1.3 Undang - undang permainan 1.1.1 Pertandingan ini akan dijalankan mengikut World Bowls dan Persekutuan Lawn Bowls Malaysia (PLBM) yang sedang berkuatkuasa

More information

TINDAKAN PENGAMBIL ALIHAN PROJEK PERUMAHAN TERBENGKALAI KAJIAN KES DI NEGERI MELAKA ROZETTA BINTI YUNUS

TINDAKAN PENGAMBIL ALIHAN PROJEK PERUMAHAN TERBENGKALAI KAJIAN KES DI NEGERI MELAKA ROZETTA BINTI YUNUS TINDAKAN PENGAMBIL ALIHAN PROJEK PERUMAHAN TERBENGKALAI KAJIAN KES DI NEGERI MELAKA ROZETTA BINTI YUNUS Laporan projek ini dikemukakan sebagai memenuhi sebahagian daripada syarat penganugerahan ijazah

More information

RHB Premium Cards Golf Privileges 2019 Terms and Conditions

RHB Premium Cards Golf Privileges 2019 Terms and Conditions RHB Premium Cards Golf Privileges 2019 Terms and Conditions RHB Bank Berhad (Company No. 6171-M) and RHB Islamic Bank Berhad (680329-V) will be collectively referred to as RHB unless otherwise specified.

More information

KAJIAN KAEDAH ANALISIS KEWANGAN UNTUK MEMBUAT KEPUTUSAN BAGI PEMILIHAN PROJEK PERUMAHAN MAZNAH BINTI A.WAHAB

KAJIAN KAEDAH ANALISIS KEWANGAN UNTUK MEMBUAT KEPUTUSAN BAGI PEMILIHAN PROJEK PERUMAHAN MAZNAH BINTI A.WAHAB KAJIAN KAEDAH ANALISIS KEWANGAN UNTUK MEMBUAT KEPUTUSAN BAGI PEMILIHAN PROJEK PERUMAHAN MAZNAH BINTI A.WAHAB Laporan projek ini dikemukakan sebagai memenuhi sebahagian daripada syarat penganugerahan Ijazah

More information

LAWN BOWLS (LELAKI & WANITA)

LAWN BOWLS (LELAKI & WANITA) LAWN BOWLS (LELAKI & WANITA) 1. PERATURAN PERTANDINGAN 1.1 UNDANG-UNDANG PERMAINAN 1.1.1 Pertandingan ini akan dijalankan mengikut World Bowls dan Persekutuan Lawn Bowls Malaysia (PLBM) yang sedang berkuatkuasa

More information

KAJIAN TERHADAP PROJEK PERUMAHAN DI KELANTAN NOR ADILAH BINTI CHE IBRAHIM

KAJIAN TERHADAP PROJEK PERUMAHAN DI KELANTAN NOR ADILAH BINTI CHE IBRAHIM KAJIAN TERHADAP PROJEK PERUMAHAN DI KELANTAN NOR ADILAH BINTI CHE IBRAHIM Laporan Projek ini dikemukakan sebagai memenuhi sebahagian daripada syarat penganugerahan Ijazah Sarjana Sains (Awam-Pengurusan

More information

PERLINDUNGAN HAK DAN KEPENTINGAN PEMBELI RUMAH. JABATAN PERUMAHAN NEGARA KPKT Mei 2017

PERLINDUNGAN HAK DAN KEPENTINGAN PEMBELI RUMAH. JABATAN PERUMAHAN NEGARA KPKT Mei 2017 PERLINDUNGAN HAK DAN KEPENTINGAN PEMBELI RUMAH JABATAN PERUMAHAN NEGARA KPKT Mei 2017 FUNGSI JPN Menyediakan rumah melalui Projek Perumahan Rakyat (PPR) yang berkualiti dan mencukupi. Meningkatkan keupayaan

More information

DATA INTEGRITI. Akademi Audit Negara. CAATs ASAS ACL / 1

DATA INTEGRITI. Akademi Audit Negara. CAATs ASAS ACL / 1 DATA INTEGRITI CAATs ASAS ACL / 1 OBJEKTIF MODUL Untuk membolehkan para peserta memahami pentingnya untuk membuat pengesahan data sebelum data dianalisis dengan lebih lanjut. Modul ini akan membincangkan

More information

MASALAH PENGUMPULAN DATA DI SYARIKAT PERUMAHAN NEGARA BERHAD DALAM PEMULIHAN PROJEK PERUMAHAN TERBENGKALAI DI SELANGOR

MASALAH PENGUMPULAN DATA DI SYARIKAT PERUMAHAN NEGARA BERHAD DALAM PEMULIHAN PROJEK PERUMAHAN TERBENGKALAI DI SELANGOR MASALAH PENGUMPULAN DATA DI SYARIKAT PERUMAHAN NEGARA BERHAD DALAM PEMULIHAN PROJEK PERUMAHAN TERBENGKALAI DI SELANGOR CHAN CHING YENG UNIVERSITI TEKNOLOGI MALAYSIA MASALAH PENGUMPULAN DATA DI SYARIKAT

More information

Buku ini membincangkan undang-undang yang berkaitan

Buku ini membincangkan undang-undang yang berkaitan 410 [ARTIKEL] [JULAI 2018] ULASAN BUKU Abdul Aziz Hussin (2017), Undangundang Pembinaan: Konsep, Skop dan Persekitaran Perundangan Am, hlm. 370, ISBN 978-983-46-1225-2. Azlinor Sufian sazlinor@iium.edu.my

More information

SALAH URUS RISIKO DALAM PEMBANGUNAN PROJEK PERUMAHAN: KAJIAN KE ATAS PROJEK PERUMAHAN TERBENGKALAI DI MALAYSIA

SALAH URUS RISIKO DALAM PEMBANGUNAN PROJEK PERUMAHAN: KAJIAN KE ATAS PROJEK PERUMAHAN TERBENGKALAI DI MALAYSIA SALAH URUS RISIKO DALAM PEMBANGUNAN PROJEK PERUMAHAN: KAJIAN KE ATAS PROJEK PERUMAHAN TERBENGKALAI DI MALAYSIA NORHARNILA BINTI RUSLI UNIVERSITI TEKNOLOGI MALAYSIA iv PENGHARGAAN Syukur Alhamdulillah ke

More information

counselling2u.uitm.edu.my

counselling2u.uitm.edu.my Page0 MANUAL PENGGUNA PELAJAR (Message, Temu Janji, Sesi Kaunseling, Kes Dirujuk) Page1 NO. ISI KANDUNGAN MUKA SURAT 1. Pendaftaran Pengguna Baru 2 2. Log Masuk 10 3. My Profile 12 4. Message 15 5. Temu

More information

PATH WALKABILITY ASSESSMENT FRAMEWORK BASED ON DECISION TREE ANALYSIS OF PEDESTRIAN TRAVELERS RETAIL WALKING AREZOU SHAFAGHAT

PATH WALKABILITY ASSESSMENT FRAMEWORK BASED ON DECISION TREE ANALYSIS OF PEDESTRIAN TRAVELERS RETAIL WALKING AREZOU SHAFAGHAT PATH WALKABILITY ASSESSMENT FRAMEWORK BASED ON DECISION TREE ANALYSIS OF PEDESTRIAN TRAVELERS RETAIL WALKING AREZOU SHAFAGHAT A thesis submitted in fulfilment of the requirements for the award of the degree

More information

Sistem Tempahan Kompleks Sukan Universiti Teknologi Malaysia

Sistem Tempahan Kompleks Sukan Universiti Teknologi Malaysia Prosiding Komputeran UTM Inovasi di dalam Teknologi dan Aplikasi Komputeran Volume: I Year: 2016 ISBN: 978-967-0194-82-0 1 Sistem Tempahan Kompleks Sukan Universiti Teknologi Malaysia MOHAMAD ZUL AZRAL

More information

DOKUMEN TIDAK TERKAWAL

DOKUMEN TIDAK TERKAWAL Halaman: 1/12 1.0 TUJUAN Prosedur ini bertujuan untuk menerangkan kaedah memberikan perkhidmatan sesi kaunseling kepada semua staf Universiti Putra Malaysia. 2.0 SKOP Skop prosedur ini meliputi semua staf

More information

UNIVERSITI PUTRA MALAYSIA DETERMINATION OF IDEAL WIDTH FOR EXCLUSIVE MOTORCYCLE LANE ALONG THE STRAIGHT SECTION OF FEDERAL HIGHWAY, SELANGOR, MALAYSIA

UNIVERSITI PUTRA MALAYSIA DETERMINATION OF IDEAL WIDTH FOR EXCLUSIVE MOTORCYCLE LANE ALONG THE STRAIGHT SECTION OF FEDERAL HIGHWAY, SELANGOR, MALAYSIA UNIVERSITI PUTRA MALAYSIA DETERMINATION OF IDEAL WIDTH FOR EXCLUSIVE MOTORCYCLE LANE ALONG THE STRAIGHT SECTION OF FEDERAL HIGHWAY, SELANGOR, MALAYSIA MOHAMMAD RASOOL AHMAD RAJABI FK 2012 40 DETERMINATION

More information

KANDUNGAN BAB PERKARA MUKA SURAT

KANDUNGAN BAB PERKARA MUKA SURAT v ABSTRAK Pembangunan Perumahan Komuniti Berpagar Dan Berpengawal (GACOS) di Malaysia telah memperkenalkan melalui pindaan Akta Hakmilik Strata 1985 pada 2007. Tujuannya adalah untuk membaikpulih dan mengatasi

More information

9/13/2012. Sr Dr. Mohd Saidin Misnan UTM Skudai, Johor, Malaysia

9/13/2012. Sr Dr. Mohd Saidin Misnan UTM Skudai, Johor, Malaysia Sr Dr. Mohd Saidin Misnan UNIVERSITI TEKNOLOGI MALAYSIA 81310 UTM Skudai, Johor, Malaysia 1 Toolbox Meeting Accidents 2 2 Toolbox meeting Brief gatherings of crews or employees along with their supervisor

More information

Kos Perbelanjaan Perumahan dalam Kalangan Penduduk Kawasan Perumahan Kos Rendah dan Sederhana di Pulau Pinang

Kos Perbelanjaan Perumahan dalam Kalangan Penduduk Kawasan Perumahan Kos Rendah dan Sederhana di Pulau Pinang Akademika 88(1), April 2018:167-179 https://doi.org/10.17576/akad-2018-8801-12 Kos Perbelanjaan Perumahan dalam Kalangan Penduduk Kawasan Perumahan Kos Rendah dan Sederhana di Pulau Pinang Housing Consumption

More information

INTEGRATED FARE PAYMENT SYSTEM IN MULTI OPERATORS SINGLE MARKET PUBLIC BUS NETWORK SAFIZAHANIN BINTI MOKHTAR UNIVERSITI TEKNOLOGI MALAYSIA

INTEGRATED FARE PAYMENT SYSTEM IN MULTI OPERATORS SINGLE MARKET PUBLIC BUS NETWORK SAFIZAHANIN BINTI MOKHTAR UNIVERSITI TEKNOLOGI MALAYSIA INTEGRATED FARE PAYMENT SYSTEM IN MULTI OPERATORS SINGLE MARKET PUBLIC BUS NETWORK SAFIZAHANIN BINTI MOKHTAR UNIVERSITI TEKNOLOGI MALAYSIA FEBRUARY 2011 INTEGRATED FARE PAYMENT SYSTEM IN MULTI OPERATORS

More information

THE EFFECT OF OVERSIZED LANE WIDTH AND LANE SHOULDER ON HEAVY VEHICLE PARKING ON RESIDENTIAL STREETS NURAIN BINTI MOHD SITH

THE EFFECT OF OVERSIZED LANE WIDTH AND LANE SHOULDER ON HEAVY VEHICLE PARKING ON RESIDENTIAL STREETS NURAIN BINTI MOHD SITH THE EFFECT OF OVERSIZED LANE WIDTH AND LANE SHOULDER ON HEAVY VEHICLE PARKING ON RESIDENTIAL STREETS NURAIN BINTI MOHD SITH A thesis submitted in fulfilment of the requirements for the award of the degree

More information

ASSOCIATION BETWEEN ERGONOMIC RISK FACTORS AND MUSCULOSKELETAL PAIN AMONG FIXIE BIKE CYCLISTS MOHD SHAMSHEMUN BIN MOHAMED

ASSOCIATION BETWEEN ERGONOMIC RISK FACTORS AND MUSCULOSKELETAL PAIN AMONG FIXIE BIKE CYCLISTS MOHD SHAMSHEMUN BIN MOHAMED ASSOCIATION BETWEEN ERGONOMIC RISK FACTORS AND MUSCULOSKELETAL PAIN AMONG FIXIE BIKE CYCLISTS MOHD SHAMSHEMUN BIN MOHAMED A thesis submitted in fulfilment of the requirements for the award of the degree

More information

Program Intensif Perniagaan Internet & Strategi Media Sosial

Program Intensif Perniagaan Internet & Strategi Media Sosial WEBINAR bersama IRFAN KHAIRI Creating A Website That Sells Membina Laman Web Yang Menjual 1 You will learn: How to sell online Types of websites How to build your website 2 3 OpenEdu.com.my 1 Siapa pelanggan

More information

Muka surat ini sengaja dibiarkan kosong This page is deliberately left blank

Muka surat ini sengaja dibiarkan kosong This page is deliberately left blank SUKU KEDUA 2014 SECOND QUARTER 2014 Muka surat ini sengaja dibiarkan kosong This page is deliberately left blank STATISTIK PEMBINAAN SUKU TAHUNAN QUARTERLY CONSTRUCTION STATISTICS SUKU KEDUA 2014 SECOND

More information

http://www.konsumerkini.net.my/v1/images/stories/images/image_24092010_medical.jpg Pelancongan kesihatan dimaksudkan apabila seorang individu atau pesakit yang melancong ke negara lain untuk mendapatkan

More information

15/2017. Buletin UNIVERSITI TENAGA NASIONAL

15/2017. Buletin UNIVERSITI TENAGA NASIONAL 15/2017 UNIVERSITI TENAGA NASIONAL 10 OGOS 2017 Putrajaya Majlis Anugerah Kecemerlangan Industri Graduan (AIG) Majlis Anugerah Kecemerlangan Industri Graduan 2017 (AIG2017) telah diadakan di Hotel Everly,

More information

Bengkel di Kedah dan Melawat Kumpulan Advokasi Diri di Kedah & Perlis

Bengkel di Kedah dan Melawat Kumpulan Advokasi Diri di Kedah & Perlis Bengkel di Kedah dan Melawat Kumpulan Advokasi Diri di Kedah & Perlis Pada 18hb November 2013 United Voice dijemput ke Bengkel Daya Sg. Petani untuk berbincang tentang Job Coach (dengan staf) dan untuk

More information

Terma dan Syarat Program Keistimewaan Golf World Mastercard ( Program )

Terma dan Syarat Program Keistimewaan Golf World Mastercard ( Program ) Terma dan Syarat Program Keistimewaan Golf World Mastercard ( Program ) 1. Definisi 1.1 Program Keistimewaan Golf World Mastercard ( Program ) dianjurkan oleh Affin Bank Berhad dan Affin Islamic Bank Berhad

More information

-1- UNIVERSITI SAINS MALAYSIA. First Semester Examination 2010/2011 Academic Session. November 2010

-1- UNIVERSITI SAINS MALAYSIA. First Semester Examination 2010/2011 Academic Session. November 2010 -1- UNIVERSITI SAINS MALAYSIA First Semester Examination 2010/2011 Academic Session November 2010 ESA 343/2 Aircraft Aerodynamics Aerodinamik Pesawat Duration : 2 hours [Masa : 2 jam] INSTRUCTION TO CANDIDATES

More information

Complimentary green fees for 1 full flight for Cardmember and 3 guests. Tee-off at 10 renowned regional golf courses.

Complimentary green fees for 1 full flight for Cardmember and 3 guests. Tee-off at 10 renowned regional golf courses. Complimentary green fees for 1 full flight for Cardmember and 3 guests. Tee-off at 10 renowned regional golf courses. Malaysia Saujana Golf & Country Club Shah Alam, Malaysia Glenmarie Golf & Country Club

More information

KKPICESM. mm PANGING. m m m m

KKPICESM. mm PANGING. m m m m KKPICESM mm PANGING m m m m ' ' - 1 * P f lw 0 w k : - ':? l t 1100024057 PERPUSTAKAAN UNIVFRSTTT PUTRA MALAYSIA T r» F M P r,, n T LP F S G T 1 1998 rtpi 1100024057 tcrhada^bebera"1^ " PanC-l"8 ' engikut

More information

NAJMAH NAWAWI MOHD NUSI ABD. RAHMAN NOOR SHAFEEZA ZAINUDDIN NUR SYAZWANI ZAINUL ABIDIN

NAJMAH NAWAWI MOHD NUSI ABD. RAHMAN NOOR SHAFEEZA ZAINUDDIN NUR SYAZWANI ZAINUL ABIDIN Rujukan i NAJMAH NAWAWI MOHD NUSI ABD. RAHMAN NOOR SHAFEEZA ZAINUDDIN NUR SYAZWANI ZAINUL ABIDIN Maktab Koperasi Malaysia Hak cipta terpelihara. Tidak dibenarkan mengeluar ulang mana-mana bahagian artikel,

More information

FAKTOR-FAKTOR KRITIKAL BAGI PEMULIHAN PROJEK PERUMAHAN TERBENGKALAI FADZILAH BINTI IBRAHIM

FAKTOR-FAKTOR KRITIKAL BAGI PEMULIHAN PROJEK PERUMAHAN TERBENGKALAI FADZILAH BINTI IBRAHIM FAKTOR-FAKTOR KRITIKAL BAGI PEMULIHAN PROJEK PERUMAHAN TERBENGKALAI FADZILAH BINTI IBRAHIM Laporan projek ini dikemukakan sebagai memenuhi sebahagian daripada syarat penganugerahan Ijazah Sarjana Sains

More information

BORANG PENGESAHAN STATUS TESIS

BORANG PENGESAHAN STATUS TESIS KOLEJ UNIVERSITI KEJURUTERAAN & TEKNOLOGI MALAYSIA BORANG PENGESAHAN STATUS TESIS JUDUL: CAR LOCK INDICATOR SESI PENGAJIAN: 2005/2006 Saya HAIRULAZAM BIN HAIRULDIN (830523-08-5369) (HURUF BESAR) mengaku

More information

1.1 Pengenalan 1.2 Penyataan Masalah 1.3 Matlamat dan Objektif Kajian 1.4 Skop Kajian 1.5 Kepentingan Kajian 1.6 Metodologi Kajian 1.

1.1 Pengenalan 1.2 Penyataan Masalah 1.3 Matlamat dan Objektif Kajian 1.4 Skop Kajian 1.5 Kepentingan Kajian 1.6 Metodologi Kajian 1. vii SENARAI KANDUNGAN PERKARA MUKA SURAT PENGAKUAN DEDIKASI PENGHARGAAN ABTRAK ABTRACT SENARAI KANDUNGAN SENARAI JADUAL SENARAI RAJAH SENARAI SINGKATAN SENARAI LAMPIRAN ii iii iv v vi vii xiii xiv xvi

More information

IRDAYATI BINTI ABDUL AIR

IRDAYATI BINTI ABDUL AIR KADAR KETERSEDIAAN TANAH UNTUK PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI KAWASAN BANDAR MENURUT RANCANGAN TEMPATAN DAERAH : KEBERKESANANNYA DARI PERSPEKTIF PEMAJU IRDAYATI BINTI ABDUL AIR Tesis ini dikemukakan sebagai

More information

PENGESAHAN PENYELIA. Tandatangan : Nama Penyelia : Dr. Aminah Binti Md. Yusof Tarikh : APRIL 2006

PENGESAHAN PENYELIA. Tandatangan : Nama Penyelia : Dr. Aminah Binti Md. Yusof Tarikh : APRIL 2006 PENGESAHAN PENYELIA Saya/Kami* akui bahawa saya telah membaca laporan projek ini dan pada pandangan saya/kami* laporan projek ini adalah memadai dari segi skop dan kualiti untuk tujuan penganugerahan Ijazah/

More information

BENTUK KEROSAKAN DAN KOS PENYELENGGARAAN JALAN RAYA DI NEGERI TERENGGANU MOHD FAISAL BIN MUSTAFA

BENTUK KEROSAKAN DAN KOS PENYELENGGARAAN JALAN RAYA DI NEGERI TERENGGANU MOHD FAISAL BIN MUSTAFA BENTUK KEROSAKAN DAN KOS PENYELENGGARAAN JALAN RAYA DI NEGERI TERENGGANU MOHD FAISAL BIN MUSTAFA Laporan projek ini dikemukakan sebagai daripada memenuhi sebahagian daripada syarat penganugerahan Ijazah

More information

32nd MALAYSIAN INTERNATIONAL OPEN MASTERS ATHLETICS CHAMPIONSHIPS LAPORAN (REPORT)

32nd MALAYSIAN INTERNATIONAL OPEN MASTERS ATHLETICS CHAMPIONSHIPS LAPORAN (REPORT) 32nd MALAYSIAN INTERNATIONAL OPEN MASTERS ATHLETICS CHAMPIONSHIPS LAPORAN (REPORT) 13 14 OCTOBER 2018 STADIUM UNIVERSITY MALAYA KUALA LUMPUR, MALAYSIA PENDAHULUAN (INTRODUCTION) Kejohanan Olahraga Master

More information

Terma-terma dan Syarat-syarat CIMB Bank Berhad Yang Mengawal Program Golf Serantau 2018( Program )

Terma-terma dan Syarat-syarat CIMB Bank Berhad Yang Mengawal Program Golf Serantau 2018( Program ) Terma-terma dan Syarat-syarat CIMB Bank Berhad Yang Mengawal Program Golf Serantau 2018( Program ) 1. Pemegang kad kredit berikut:- CIMB WORLD MasterCard, CIMB Enrich World Elite MasterCard dan CIMB Enrich

More information

VALIDATING AND DEVELOPING A NEW AGILITY TEST FOR KARATE

VALIDATING AND DEVELOPING A NEW AGILITY TEST FOR KARATE VALIDATING AND DEVELOPING A NEW AGILITY TEST FOR KARATE By MOHAMMAD EBRAHIM MARJANI Thesis Submitted to the School of Graduate Studies, Universiti Putra Malaysia, in Fulfilment of the Requirements for

More information

SUKAN MALAYSIA IX 2002 PERATURAN PERTANDINGAN PING PONG

SUKAN MALAYSIA IX 2002 PERATURAN PERTANDINGAN PING PONG SUKAN MALAYSIA IX 2002 PERATURAN PERTANDINGAN PING PONG.0 PERATURAN AM. Selain daripada peraturan-peraturan terkandung, pertandingan ini dijalankan mengikut Undang-Undang Permainan Ping Pong sebagaimana

More information

KEPUASAN PENGHUNI TERHADAP PROJEK PERUMAHAN TERBENGKALAI OLEH KONTRAKTOR PENYELAMAT KAJIAN KES : TAMAN PERINDUSTRIAN HIJAU, RAWANG

KEPUASAN PENGHUNI TERHADAP PROJEK PERUMAHAN TERBENGKALAI OLEH KONTRAKTOR PENYELAMAT KAJIAN KES : TAMAN PERINDUSTRIAN HIJAU, RAWANG KEPUASAN PENGHUNI TERHADAP PROJEK PERUMAHAN TERBENGKALAI OLEH KONTRAKTOR PENYELAMAT KAJIAN KES : TAMAN PERINDUSTRIAN HIJAU, RAWANG NURUL ATIQAH BINTI MOHD SOFBERI Laporan projek ini dikemukakan sebagai

More information

Nama Penilai. No. K/Pengenalan. Tarikh Terima :. Tarikh Siap :... No. Telefon : No. Faksimili :.. 1. Adakah manuskrip ini merupakan karya asli?

Nama Penilai. No. K/Pengenalan. Tarikh Terima :. Tarikh Siap :... No. Telefon : No. Faksimili :.. 1. Adakah manuskrip ini merupakan karya asli? OPERASI PERKHIDMATAN SOKONGAN PENERBIT UPM Kod Dokumen: OPR/PUPM/BR02/PENILAIAN MANUSKRIP BORANG PENILAIAN MANUSKRIP Tajuk Manuskrip :... Nama Penilai No. K/Pengenalan Jawatan Alamat :... :... :... :......

More information

VOLTAGE SAG ANALYSIS AND DETERMINATION OF THE SOURCE OF DISTURBANCE IN INDUSTRIAL SECTOR FARALYNA AISYAH BINTI ABDUL RASID

VOLTAGE SAG ANALYSIS AND DETERMINATION OF THE SOURCE OF DISTURBANCE IN INDUSTRIAL SECTOR FARALYNA AISYAH BINTI ABDUL RASID 3 VOLTAGE SAG ANALYSIS AND DETERMINATION OF THE SOURCE OF DISTURBANCE IN INDUSTRIAL SECTOR FARALYNA AISYAH BINTI ABDUL RASID A project report submitted in partial fulfilment of the requirements for the

More information

KAJIAN KEBERKESANAN PELAKSANAAN PEMBELAJARAN TERADUN DI KALANGAN PENSYARAH POLITEKNIK SULTAN ABDUL HALIM MUADZAM SHAH. Che Rohalan Binti Ahmad

KAJIAN KEBERKESANAN PELAKSANAAN PEMBELAJARAN TERADUN DI KALANGAN PENSYARAH POLITEKNIK SULTAN ABDUL HALIM MUADZAM SHAH. Che Rohalan Binti Ahmad KAJIAN KEBERKESANAN PELAKSANAAN PEMBELAJARAN TERADUN DI KALANGAN PENSYARAH POLITEKNIK SULTAN ABDUL HALIM MUADZAM SHAH Che Rohalan Binti Ahmad Normah binti Cheman Azahar bin Mohd Noor ABSTRAK Pembelajaran

More information

oleh Pemohon (Pelukis Pelan Berdaftar/ Arkitek/ Jurutera Profesional

oleh Pemohon (Pelukis Pelan Berdaftar/ Arkitek/ Jurutera Profesional BORANG SEMAKAN DOKUMEN PENGEMUKAAN PERMOHONAN PELAN (KEDIAMAN KURANG DARI 4 UNIT) BAHAGIAN Bersama-sama ini juga dikemukakan :- Ada Tiada (a) (b) (c) (d) (e) (f) (g) (h) (i) (k) (l) (m) Bayaran pelan sebanyak

More information

PERSPEKTIF DAN SUMBER MAKLUMAT ISU PERUMAHAN DALAM KALANGAN PENGGUNA SABAH

PERSPEKTIF DAN SUMBER MAKLUMAT ISU PERUMAHAN DALAM KALANGAN PENGGUNA SABAH PERSPEKTIF DAN SUMBER MAKLUMAT ISU PERUMAHAN DALAM KALANGAN PENGGUNA SABAH Mohd Hamdan Adnan, Fakulti Kemanusiaan, Seni & Warisan, Universiti Malaysia Sabah Abstrak Rumah adalah di antara keperluan paling

More information

Kesesuaian lokasi pembangunan perumahan komuniti berpagar di Johor Bharu

Kesesuaian lokasi pembangunan perumahan komuniti berpagar di Johor Bharu 2018, e-issn 2680-2491 125 Kesesuaian lokasi pembangunan perumahan komuniti berpagar di Johor Bharu Zurinah Tahir, Jalaluddin Abdul Malek Program Sains Pembangunan, Pusat Pembangunan, Sosial dan Persekitaran,

More information

PERMAINAN WEB ALPHA BAHAYA AIR

PERMAINAN WEB ALPHA BAHAYA AIR PERMAINAN WEB ALPHA BAHAYA AIR SYAFIAH ZAHRA MOHD ZAILANI SITI FADZILAH MAT NOOR Fakulti Teknologi & Sains Maklumat, Universiti Kebangsaan Malaysia ABSTRAK Penyelamatan diri semasa berlakunya bencana banjir

More information

KAJIAN KEMAMPUAN PEMILIKAN PERUMAHAN DI NEGERI PERAK ROSDI BIN MOHD YAACOB

KAJIAN KEMAMPUAN PEMILIKAN PERUMAHAN DI NEGERI PERAK ROSDI BIN MOHD YAACOB KAJIAN KEMAMPUAN PEMILIKAN PERUMAHAN DI NEGERI PERAK ROSDI BIN MOHD YAACOB Laporan projek ini dikemukakan sebagai memenuhi sebahagian daripada syarat penganugerahan Ijazah Sarjana Sains (Pentadbiran dan

More information

KURIKULUM KURSUS TAHAP KECEKAPAN 4 BAGI PERKHIDMATAN PELUKIS PELAN LANDSKAP TINGKATAN KHAS J26

KURIKULUM KURSUS TAHAP KECEKAPAN 4 BAGI PERKHIDMATAN PELUKIS PELAN LANDSKAP TINGKATAN KHAS J26 KURIKULUM KURSUS TAHAP KECEKAPAN 4 BAGI PERKHIDMATAN PELUKIS PELAN LANDSKAP TINGKATAN KHAS J26 1. Matlamat kursus Menilai kemahiran pegawai dalam pengurusan penyeliaan lukisan kerja untuk membolehkan pegawai

More information

FAKTOR YANG MEMPENGARUHI PERMINTAAN PENYEWAAN PERUMAHAN SITI NOOR FARAHANIS BINTI FADZIL UNIVERSITI TEKNOLOGI MALAYSIA

FAKTOR YANG MEMPENGARUHI PERMINTAAN PENYEWAAN PERUMAHAN SITI NOOR FARAHANIS BINTI FADZIL UNIVERSITI TEKNOLOGI MALAYSIA FAKTOR YANG MEMPENGARUHI PERMINTAAN PENYEWAAN PERUMAHAN SITI NOOR FARAHANIS BINTI FADZIL UNIVERSITI TEKNOLOGI MALAYSIA i FAKTOR YANG MEMPENGARUHI PERMINTAAN PENYEWAAN PERUMAHAN SITI NOOR FARAHANIS BINTI

More information

ECOLOGY OF BIVALVES IN THE LAGOON AREA OF SETIU WETLAND, TERENGGANU, MALAYSIA NURULAFIFAH BINTI YAHYA

ECOLOGY OF BIVALVES IN THE LAGOON AREA OF SETIU WETLAND, TERENGGANU, MALAYSIA NURULAFIFAH BINTI YAHYA ECOLOGY OF BIVALVES IN THE LAGOON AREA OF SETIU WETLAND, TERENGGANU, MALAYSIA NURULAFIFAH BINTI YAHYA Thesis Submitted in Fulfillment of the Requirement for the Degree of Master of Science in the Institute

More information

NOTIS PEMBERITAHUAN TERMASUK TARIKH AKHIR UNTUK MENYELESAIKAN POTENSI TUNTUTAN BEG UDARA INFLATOR TAKATA

NOTIS PEMBERITAHUAN TERMASUK TARIKH AKHIR UNTUK MENYELESAIKAN POTENSI TUNTUTAN BEG UDARA INFLATOR TAKATA IN RE TK HOLDINGS, INC., ET AL., KES No. 17-11375 (BLS) NOTIS PEMBERITAHUAN TERMASUK TARIKH AKHIR UNTUK MENYELESAIKAN POTENSI TUNTUTAN BEG UDARA INFLATOR TAKATA 1. Pada 25 Jun, 2017 ("Tarikh Petisyen"),

More information

Skim Subsidi Dalam Usaha Membasmi Kemiskinan Petani Padi di Kawasan Pengairan Muda: Analisis Kualitatif

Skim Subsidi Dalam Usaha Membasmi Kemiskinan Petani Padi di Kawasan Pengairan Muda: Analisis Kualitatif Skim Subsidi Dalam Usaha Membasmi Kemiskinan Petani Padi di Kawasan Pengairan Muda: Analisis Kualitatif Zulkifli Abdul Rahim Nor Asmat Ismail Pusat Pengajian Sains Kemasyarakatan, Universiti Sains Malaysia.

More information

INSTRUCTION: This section consists of FOUR (4) questions. Answer ALL questions. ARAHAN: Bahagian ini mengandungi EMPAT (4) soalan. Jawab SEMUA soalan.

INSTRUCTION: This section consists of FOUR (4) questions. Answer ALL questions. ARAHAN: Bahagian ini mengandungi EMPAT (4) soalan. Jawab SEMUA soalan. INSTRUCTION: This section consists of FOUR (4) questions. Answer ALL questions. ARAHAN: Bahagian ini mengandungi EMPAT (4) soalan. Jawab SEMUA soalan. QUESTION 1 SOALAN 1 (a) Define the gauge pressure,

More information

SISTEM e- KAUNSELING (e-3psk) Khairul Fadhli Abdul Karim Assoc. Prof. Dr. Shahnorbanun Sahran ABSTRAK

SISTEM e- KAUNSELING (e-3psk) Khairul Fadhli Abdul Karim Assoc. Prof. Dr. Shahnorbanun Sahran ABSTRAK SISTEM e- KAUNSELING (e-3psk) Khairul Fadhli Abdul Karim Assoc. Prof. Dr. Shahnorbanun Sahran ABSTRAK Kepesatan perkembangan Teknologi Maklumat pada masa kini membuktikan bahawa keperluan manusia terhadap

More information

PERATURAN SPESIFIK (CRITERIUM)

PERATURAN SPESIFIK (CRITERIUM) 1.0 PERATURAN AM 2.0 DEFINISI CIMBxJCM Nilai 25 November 2018 Velodrom Nasional Malaysia, Nilai, Negeri Sembilan PERATURAN SPESIFIK (CRITERIUM) Update : 18.10.2018 1.1 Selain daripada peraturan-peraturan

More information

Pemilikan rumah bergadaijanji di Malaysia: Isu dan solusi jangka masa panjang

Pemilikan rumah bergadaijanji di Malaysia: Isu dan solusi jangka masa panjang 2018, e-issn 2680-2491 26 Pemilikan rumah bergadaijanji di Malaysia: Isu dan solusi jangka masa panjang Hasniyati Hamzah 1, Nazari Ismail 2 1 Fakulti Alam Bina, Universiti Malaya 2 Fakulti Perniagaan dan

More information

Sorotan Literatur Perniagaan Jualan Langsung Secara Pemasaran Berbilang Tingkat vs Sistem Piramid

Sorotan Literatur Perniagaan Jualan Langsung Secara Pemasaran Berbilang Tingkat vs Sistem Piramid ISLAMIYYAT 39(2) 2017: 143-152 (http://dx.doi.org/10.17576/islamiyyat-2017-3902-06) Sorotan Literatur Perniagaan Jualan Langsung Secara Pemasaran Berbilang Tingkat vs Sistem Piramid Literature Review on

More information

MAHKAMAH PERUSAHAAN MALAYSIA NO. KES : 5/4-407/17 ANTARA PUTERI NADIA BINTI AZMAN DAN 42EAST MANAGEMENT SDN. BHD. AWARD NO.

MAHKAMAH PERUSAHAAN MALAYSIA NO. KES : 5/4-407/17 ANTARA PUTERI NADIA BINTI AZMAN DAN 42EAST MANAGEMENT SDN. BHD. AWARD NO. MAHKAMAH PERUSAHAAN MALAYSIA NO. KES : 5/4-407/17 ANTARA PUTERI NADIA BINTI AZMAN DAN 42EAST MANAGEMENT SDN. BHD. AWARD NO.: 56 OF 2018 DI HADAPAN TEMPAT : YA DATIN KALMIZAH BINTI SALLEH PENGERUSI : Mahkamah

More information

(Menggunakan Letter Head Jabatan)

(Menggunakan Letter Head Jabatan) 1. Surat iringan ketua jabatan yang asal. Bil Tuan : Bil Kami : Tarikh : (Menggunakan Letter Head Jabatan) Ketua Setiausaha Perbendaharaan Bahagian Pinjaman Perumahan Perbendaharaan Malaysia Kompleks Kementerian

More information

POLITIK BIROKRASI SEMASA PELAKSANAAN DASAR PERUMAHAN NEGARA (DRN) TERHADAP PROJEK PEMAJUAN PERUMAHAN KERAJAAN

POLITIK BIROKRASI SEMASA PELAKSANAAN DASAR PERUMAHAN NEGARA (DRN) TERHADAP PROJEK PEMAJUAN PERUMAHAN KERAJAAN Volume: 3 Issues: 9 [June, 2018] 95-108] International Journal of Law, Government and Communication eissn: 0128-1763 Journal website: www.ijgc.com POLITIK BIROKRASI SEMASA PELAKSANAAN DASAR PERUMAHAN NEGARA

More information

INSTRUCTION: This section consists of SIX (6) essay questions. Answer FOUR (4) questions only.

INSTRUCTION: This section consists of SIX (6) essay questions. Answer FOUR (4) questions only. INSTRUCTION: This section consists of SIX (6) essay questions. Answer FOUR (4) questions only. ARAHAN: Bahagian ini mengandungi ENAM (6) soalan esei. Jawab EMPAT (4) soalan sahaja. QUESTION 1 SOALAN 1

More information

STATISTIK PEMBINAAN SUKU TAHUNAN

STATISTIK PEMBINAAN SUKU TAHUNAN STATISTIK PEMBINAAN SUKU TAHUNAN QUARTERLY CONSTRUCTION STATISTICS 2013 SUKU PERTAMA 2013 FIRST QUARTER 2013 KATA PENGANTAR Penerbitan ini mengandungi statistik sektor pembinaan. Statistik yang dikumpulkan

More information

KAJIAN PENGGUNAAN TEKNOLOGI DRON BAGI MENGURANGKAN RISIKO DI TAPAK PROJEK MOHAMAD MU AZRADZI BIN AZAHAR

KAJIAN PENGGUNAAN TEKNOLOGI DRON BAGI MENGURANGKAN RISIKO DI TAPAK PROJEK MOHAMAD MU AZRADZI BIN AZAHAR KAJIAN PENGGUNAAN TEKNOLOGI DRON BAGI MENGURANGKAN RISIKO DI TAPAK PROJEK MOHAMAD MU AZRADZI BIN AZAHAR Laporan projek ini dikemukakan sebagai memenuhi sebahagian daripada syarat penganugerahan Ijazah

More information

PENGURUSAN KEWANGAN KELUARGA DAN KURSUS PRA PERKAHWINAN MUSLIM DI MALAYSIA

PENGURUSAN KEWANGAN KELUARGA DAN KURSUS PRA PERKAHWINAN MUSLIM DI MALAYSIA PENGURUSAN KEWANGAN KELUARGA DAN KURSUS PRA PERKAHWINAN MUSLIM DI MALAYSIA Sharifah Nur Nusrah Syed Yassin & Suhaili Alma amun sharifahnurnusrah@gmail.com & suhaili@ukm.edu.my Universiti Kebangsaan Malaysia,

More information

KEPERLUAN PROGRAM PEMBANGUNAN PROFESIONAL (CPD) TERHADAP PROFESIONAL JURUUKUR DI MALAYSIA MUHAMMAD NAZIM B. ALIAS UNIVERSITI TEKNOLOGI MALAYSIA

KEPERLUAN PROGRAM PEMBANGUNAN PROFESIONAL (CPD) TERHADAP PROFESIONAL JURUUKUR DI MALAYSIA MUHAMMAD NAZIM B. ALIAS UNIVERSITI TEKNOLOGI MALAYSIA KEPERLUAN PROGRAM PEMBANGUNAN PROFESIONAL (CPD) TERHADAP PROFESIONAL JURUUKUR DI MALAYSIA MUHAMMAD NAZIM B. ALIAS UNIVERSITI TEKNOLOGI MALAYSIA iii DEDIKASI Istimewa buat ayah bonda tercinta, Isteri dan

More information

DEVELOPMENT OF A VISION-BASED MOBILE ROBOT NAVIGATION SYSTEM FOR GOLF BALL DETECTION AND LOCATION

DEVELOPMENT OF A VISION-BASED MOBILE ROBOT NAVIGATION SYSTEM FOR GOLF BALL DETECTION AND LOCATION DEVELOPMENT OF A VISION-BASED MOBILE ROBOT NAVIGATION SYSTEM FOR GOLF BALL DETECTION AND LOCATION By RIZAL MAT JUSOH Thesis Submitted to the School of Graduate Studies,, in Fulfilment of the Requirement

More information

HBT Bahasa, Undang-Undang dan Penterjemahan II

HBT Bahasa, Undang-Undang dan Penterjemahan II Angka Giliran : No. Tempat Duduk UNIVERSITI SAINS MALAYSIA Peperiksaan Semester Kedua Sidang Akademik 2003/2004 Februari/Mac 2004 HBT 203 - Bahasa, Undang-Undang dan Penterjemahan II Masa : 3 jam ARAHAN

More information

PEKELILING AMALAN PERNIAGAAN TERBAIK 1/2010

PEKELILING AMALAN PERNIAGAAN TERBAIK 1/2010 PEKELILING AMALAN PERNIAGAAN TERBAIK 1/2010 PENUBUHAN TAMAN ASUHAN KANAK-KANAK DI TEMPAT KERJA OLEH MAJIKAN SEKTOR KORPORAT DAN PERNIAGAAN USAHASAMA ANTARA SURUHANJAYA SYARIKAT MALAYSIA DENGAN TABUNG KANAK-KANAK

More information

PENGAUDITAN PEMBINAAN PENGALAMAN MALAYSIA (JABATAN AUDIT NEGARA)

PENGAUDITAN PEMBINAAN PENGALAMAN MALAYSIA (JABATAN AUDIT NEGARA) PENGAUDITAN PEMBINAAN PENGALAMAN MALAYSIA (JABATAN AUDIT NEGARA) JAKARTA CONVENTION CENTER, JAKARTA 6 NOVEMBER 2014 Daripada: Mohd Said bin Supara Jabatan Audit Negara Malaysia APAN SALAM DAN TERIMA KASIH

More information

GARIS PANDUAN PENJANAAN PENDAPATAN UNIVERSITI TEKNOLOGI MARA GARIS PANDUAN PENJANAAN PENDAPATAN UNIVERSI TI TEKNOLOGI MARA

GARIS PANDUAN PENJANAAN PENDAPATAN UNIVERSITI TEKNOLOGI MARA GARIS PANDUAN PENJANAAN PENDAPATAN UNIVERSI TI TEKNOLOGI MARA GARIS PANDUAN PENJANAAN PENDAPATAN UNIVERSI TI TEKNOLOGI MARA ISI KANDUNGAN BAB PERKARA BAB 1 PENDAHULUAN 1 2 TAFSIRAN 2 3 PUNCA KUASA 3 4 SKOP PENJANAAN PENDAPATAN 4 5 PENGURUSAN AKTIVITI PENJANAAN PENDAPATAN

More information

IMPAK TRANSIT ALIRAN RINGAN (LRT) KEPADA NILAI HARTA TANAH KEDIAMAN DI SETAPAK, KUALA LUMPUR SITIAYU ZUBAIDAH BINTI YUSUF

IMPAK TRANSIT ALIRAN RINGAN (LRT) KEPADA NILAI HARTA TANAH KEDIAMAN DI SETAPAK, KUALA LUMPUR SITIAYU ZUBAIDAH BINTI YUSUF IMPAK TRANSIT ALIRAN RINGAN (LRT) KEPADA NILAI HARTA TANAH KEDIAMAN DI SETAPAK, KUALA LUMPUR SITIAYU ZUBAIDAH BINTI YUSUF Laporan Projek ini dikemukakan sebagai memenuhi syarat penganugerahan Ijazah Sarjana

More information

KERAJAAN MALAYSIA. Pekeliling Kemajuan Pentadbiran Awam Bil. 2/1996 GARIS PANDUAN BAGI MELAKSANAKAN MS ISO 9000 DALAM PERKHIDMATAN AWAM

KERAJAAN MALAYSIA. Pekeliling Kemajuan Pentadbiran Awam Bil. 2/1996 GARIS PANDUAN BAGI MELAKSANAKAN MS ISO 9000 DALAM PERKHIDMATAN AWAM KERAJAAN MALAYSIA Pekeliling Kemajuan Pentadbiran Awam Bil. 2/1996 GARIS PANDUAN BAGI MELAKSANAKAN MS ISO 9000 DALAM PERKHIDMATAN AWAM Jabatan Perdana Menteri Malaysia 11 Julai, 1996 Dikelilingkan kepada:

More information

a) This Contest is open to all individual customers of Maybank, who are Digi subscribers and at least 18 years of age ( Eligible Participant(s) )

a) This Contest is open to all individual customers of Maybank, who are Digi subscribers and at least 18 years of age ( Eligible Participant(s) ) Maybank - Digi Contest Reload & Win Terms & Conditions Reload & Win Contest ( Contest ) is jointly organized by Malayan Banking Berhad ( Maybank ) and Digi Communication Sdn Bhd ( Digi ) (collectively

More information

STATISTIK PEMBINAAN SUKU TAHUNAN QUARTERLY CONSTRUCTION STATISTICS

STATISTIK PEMBINAAN SUKU TAHUNAN QUARTERLY CONSTRUCTION STATISTICS STATISTIK PEMBINAAN SUKU TAHUNAN QUARTERLY CONSTRUCTION STATISTICS SUKU KEDUA 2013 SECOND QUARTER 2013 KATA PENGANTAR Penerbitan ini mengandungi statistik sektor pembinaan. Statistik yang dikumpulkan adalah

More information

GARIS PANDUAN IDENTITI KORPORAT & PRODUK OKTOBER 2018 PRODUCT & CORPORATE IDENTITY GUIDELINES

GARIS PANDUAN IDENTITI KORPORAT & PRODUK OKTOBER 2018 PRODUCT & CORPORATE IDENTITY GUIDELINES GARIS PANDUAN IDENTITI KORPORAT & PRODUK OKTOBER 2018 PRODUCT & CORPORATE IDENTITY GUIDELINES WARNA LOGO & VARIASI WARNA LOGO COLOUR & VARIATIONS PENGGUNAAN USAGE LARANGAN PENGGUNAAN DOs & DO NOTs WARNA

More information

PELAKSANAAN PEMBIAYAAN PERlJMAHAN DI BAWAH PRINSIP BAY' BITHAMAN AJIL OLEH BANK ISLAM MALAYSIA BERHAD

PELAKSANAAN PEMBIAYAAN PERlJMAHAN DI BAWAH PRINSIP BAY' BITHAMAN AJIL OLEH BANK ISLAM MALAYSIA BERHAD PELAKSANAAN PEMBIAYAAN PERlJMAHAN DI BAWAH PRINSIP BAY' BITHAMAN AJIL OLEH BANK ISLAM MALAYSIA BERHAD Oleh,I FADZILA AZNI BINTI AHMAD Tesis yang diserahkan untuk rnemenuhi keperluan Ijazah Sarjana Sains

More information

PERLAKUAN PEMAJU SWASTA AP ABILA BERHADAPAN DENGAN DASAR PERUMAHAN KOS RENDAH DI MALAYSIA. oleh NOR 'AINI BINTI YUSOF

PERLAKUAN PEMAJU SWASTA AP ABILA BERHADAPAN DENGAN DASAR PERUMAHAN KOS RENDAH DI MALAYSIA. oleh NOR 'AINI BINTI YUSOF PERLAKUAN PEMAJU SWASTA AP ABILA BERHADAPAN DENGAN DASAR PERUMAHAN KOS RENDAH DI MALAYSIA oleh NOR 'AINI BINTI YUSOF Tesis yang diserahkan untuk memenuhi keperluan bagi Ijazah Doktor Falsafah November

More information

Faculty of Engineering

Faculty of Engineering Faculty of Engineering A PRELIMINARY SURVEY OF COMMON MAINTENANCE AND REHABILITATION PROCEDURE: CASE STUDY FOR KUCHING-SAMARAHAN ROAD Mike Jackson Tsai Bachelor of Engineering with Honours (Civil Engineering)

More information